Abogados y asesores de puertos
Somos abogados especializados en derecho portuario
Como abogados y asesores trabajamos en…
ESPECIALISTAS EN PUERTOS DEPORTIVOS
Asesoría legal y económica
para puertos
Sáez Abogados es el despacho de abogados y asesores de referencia en derecho portuario. Contamos con una dilatada experiencia, de más de 25 años, en el asesoramiento estratégico, jurídico, económico y fiscal de entidades concesionarias en el ámbito de los puertos y la costa, tanto de competencia estatal como autonómica.
Nuestro Socio-Director, Arturo Sáez, ostenta el cargo de Secretario General de la Federación Española de Asociaciones de Puertos Deportivos y Turísticos, Asesor Jurídico y Secretario de la Agrupación de Puertos Deportivos de la Comunidad Valenciana y Director de la Comisión de Puertos estatales de FEAPDT.
Además, asesoramos a todo tipo de negocios que se desarrollan en los puertos y en la costa, incluyendo, varaderos, centros comerciales, chiringuitos, empresas de logística y transporte y navieras.
Asesoramiento estratégico
Conocemos el sector portuario, sus problemas y actores. Le ayudamos en la gestión del día a día, en la toma de decisiones y en la optimización de la rentabilidad.
Concursos y licitaciones
Elaboramos toda la documentación (jurídica, económica y operativa) para participar con éxito en concursos y licitaciones.
Ampliaciones de plazo y superficie
Hemos tramitado con éxito múltiples ampliaciones de plazo (con y sin inversión, reequilibrio económico, etc…) y de superficie.
Contratación
Redactamos todos los contratos y documentos jurídicos de las concesiones (reglamentos, contratos de cesión, contratos de alquiler, etc…)
Estructuras de financiación
Le ayudamos en el diseño de estructuras de financiación óptimas para la construcción, adquisición o expansión de concesiones portuarias o demaniales.
Procedimientos administrativos y judiciales
Gestionamos todos los procedimientos administrativos y judiciales derivados de las vicisitudes de las concesiones (extinción y resolución, tarifas, morosidad e impagados, etc…)
Modificaciones legislativas
A través de nuestra participación en diferentes federaciones y asociaciones sectoriales hemos participado en la redacción y aprobación de modificaciones legislativas en beneficio del sector.
Fiscalidad especial
Estamos especializados en las peculiaridades fiscales de las concesiones portuarias y demaniales. Y en los tributos específicos que se aplican a estos negocios (tasas, cánones, IBI, etc…)
NUESTRA EXPERIENCIA
años de
experiencia
Sáez abogados cuenta con una amplia y dilatada experiencia como abogados especializados en puertos deportivos y concesiones administrativas. Hemos gestionado una amplia cartera de clientes, que van desde puertos, astilleros, varaderos, centros comerciales.
Arturo Sáez
Socio-fundador y abogado
Cristina Martín
Directora Dpto. Fiscal y socia
Guillermo Jiménez
Director Dpto. Jurídico
¿Qué situaciones se pueden dar?
Dentro de los puertos deportivos y el sector portuario pueden surgir necesidades o problemas que te ayudaremos a resolver.
Algunos de los más comunes son estos que exponemos a continuación. Si tienes alguna duda concreta, no dudes en contactarnos.
¿Puedo ampliar el plazo de la concesión?
Es posible ampliar el plazo de vigencia de las concesiones. La ley admite diferentes posibilidades en función del caso concreto, con o sin realización de inversiones adicionales. Estamos especializados en lograrlo.
¿Puedo alquilar mi amarre?
Los amarres cedidos confieren un derecho preferente, pero no exclusivo. La particular naturaleza del contrato de amarre genera frecuentes problemas entre concesionarios y cesionarios que podemos ayudar a gestionar y resolver.
¿Es posible comprar una concesión portuaria?
Sí. Pero es necesario cumplir con los requisitos legalmente establecidos y conocer bien su funcionamiento para evitar sorpresas indeseadas.
¿Qué tributos especiales pagan los puertos?
IBI, cánones concesionales y tasas portuarias. No obstante, dada la especial naturaleza de los puertos, con frecuencia su tributación es mayor de las que les correspondería. Por ello, es necesario analizar las circunstancias concretas y conocer los procedimientos para la adecuación de la tributación a la realmente exigible.
¿Qué hacemos con los barcos abandonados?
Los barcos abandonados son un problema para los concesionarios y para las Administraciones Portuarias. Es importante conocer las posibilidades que ofrece la legislación vigente sobre esta materia.
