Sistemas de revisión extraordinaria de precios en contratos de obra del sector público

por 6 Abr, 2022Concesiones administrativas

Guillermo Jimenez responsable departamento jurídico

Tabla sobre los sistemas de revisión extraordinaria de precios

  Normativa estatal Normativa de Galicia y Extremadura
Norma Real Decreto – ley 3/2022 (modificado por Real Decreto – ley 6/2022) DA 2ª de la Ley 18/2021 (Galicia) y DA 15ª de la Ley 3/2021 (Extremadura)
Ámbito Contratos públicos de obras de la Administración del Estado o CCAA adheridas (por ejemplo, Valencia) Contratos de obra pública autonómicos (Galicia y Andalucía)
Contratos afectados Licitados a entrada en vigor o que se liciten en el plazo de un año Ejecución después del 1 de enero de 2021 y licitadas antes de entrada en vigor
Periodo revisable Durante vigencia y hasta finalización (acta de recepción y certificación final) Desde 1 de enero de 2021 hasta solicitud de revisión
Materiales revisables Todos menos la energía, siempre que la desviación de los materiales siderúrgicos, bituminosos, aluminio y cobre supere el 5%

Cualquiera, siempre que supere un 2% del presupuesto de ejecución de la obra.

 

Fórmula RD 1359/2011 Compensación económica o abaratamiento de los materiales.
Índices referencia Ministerio de Hacienda Desviación real justificada con el límite del índice de precios de construcción del Ministerio de Transportes
% mínimo para revisión 5% de desviación Desviación individual de cada material superior al 20% siempre que suponga una pérdida mínima en el contrato del 6%
Fecha referencia inicial para revisión Formalización del contrato o tres meses desde presentación de oferta (lo que ocurra antes) Formalización del contrato
Límite máximo de revisión 20% del precio de adjudicación Índice de precios de construcción del Ministerio de Transportes
Pago Certificación final como partida adicional Resolución en tres meses desde solicitud
Otros aspectos relevantes

Obligación de repercutir al subcontratista la revisión que corresponda.

Obligación de aprobar nuevo programa de trabajo

Posibilidad de resolver el contrato si no se pude adoptar las medidas previstas

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