Abogados para tu vivienda de uso turístico

Abogados especialistas en viviendas de uso turístico y arrendamientos turísticos 

VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO

Los abogados
especialistas en viviendas de uso turístico

Estamos especializados en el asesoramiento jurídico inmobiliario y, en particular, en materia de viviendas de uso turístico.

Requisitos legales

Asesoramiento e información sobre requisitos legales de las viviendas y alojamientos de uso turístico.

 

Autorizaciones y licencias 

Tramitación de procedimiento de obtención de autorizaciones y licencias administrativas para viviendas y alojamientos de uso turístico.

Titularidad de autorizaciones

Vicisitudes relativas a la titularidad de autorizaciones y licencias administrativas para viviendas y alojamientos de uso turístico.

Inspección

Asistencia en trámites de inspección y, ante todo, política preventiva.

También la llevanza de procedimientos administrativos sancionadores.

Requisitos legales

Conflictos de las viviendas y alojamientos de uso turístico con las comunidades de propietarios.

 

Contratos

Contratos para la explotación y uso de viviendas y alojamientos turísticos.

Auditoría

Auditoría legal de viviendas de uso turístico.

Fiscalidad

Fiscalidad de viviendas y alojamientos de uso turístico.

¿Qué situaciones se pueden dar?

Los arrendamientos de viviendas turísticas son cada vez más comunes y, por ello, la legislación trata de abarcar este campo: te ayudamos a estar al día con la gestión de tus arrendamientos turísticos.

Algunos de los más comunes son estos que exponemos a continuación. Si tienes alguna duda concreta, no dudes en contactarnos.

 913 95 22 39

despacho@saezabogados.com

¿Varían los requisitos entre provincias o CCAA?

En España, en materia de turismo, no existe una ley estatal que regule la promoción y la ordenación de la actividad turística a nivel nacional. Son las Comunidades Autónomas quienes han dictados las leyes que regulan el turismo.

Además de la normativa autonómica debemos tener en cuenta la normativa municipal ya que, en el ámbito de la ordenación urbanística, se puedan establecer medidas reguladoras relativas a la implantación de viviendas de uso turístico.

¿Qué impuestos hay que pagar por una vivienda de uso turístico?

Es importante un adecuado asesoramiento ya que las viviendas de uso turístico pueden tener, según determinados aspectos, incidencia en los siguientes impuestos:

  • IAE
  • IRPF
  • IVA
  • IRNR
  • Obligaciones de información
¿Ha cambiado la legislación a lo largo de los años?

Si, el crecimiento de las viviendas de uso turístico ha provocado grandes cambios legislativos en la materia con la finalidad de adaptarse a las nuevas necesidades y tendencias del sector. Pinchando aquí podrás ver una evolución de la legislación.

Multa en mi vivienda turística, ¿qué puedo hacer?

Para defenderte de una sanción por alquilar una vivienda turística lo primero que tienes que conocer es cómo funciona el procedimiento sancionador que para ello va a seguir la Administración turística.

Será fundamental que sepas qué derechos te asisten y en qué momento puedes ejercitarlos.

¿Cómo puedo dar de alta mi vivienda como turística?

Como hemos mencionado la competencia en materia de VUT la tienen las CCAA así como los municipios, por tanto es importante el análisis de la normativa a aplicar en cada caso para conocer cuál es el régimen jurídico y los y requisitos para convertir un inmueble es una vivienda de uso turístico.

Si tu vivienda se encuentra en Madrid puedes leer nuestro post https://www.saezabogados.com/vivienda-de-uso-turistico-en-madrid/

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¿En qué
te podemos
ayudar?

Sáez Abogados es un despacho jurídico-fiscal que trabaja con empresas, independientemente de su tamaño: PYMES, empresas familiares o grandes empresas son nuestros clientes más habituales.

Nos gustaría conocer tu caso y ver cómo podemos ayudarte de la mejor forma posible.

 

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